Ki Végezhet és Kell Földellenőrzést Tartani

2024 Szerző: Sebastian Paterson | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-16 13:50

Vigyázat! Földellenőrzés

Ha használ egy földterületet, előbb vagy utóbb kellemetlen földellenőrzési eljárással kell szembenéznie. Mi ez, és miért pont az Ön helye került az állami földfelügyelők ellenőrzése alá?

Először is érdemes megérteni, hogy pontosan mit ellenőriz ez vagy az ellenőrző szerv, az ellenőrzés során milyen bűncselekmények fedezhetők fel.

Tehát az állami struktúrákból a földellenőrzést a szövetségi és önkormányzati végrehajtó hatóságok hajthatják végre.

Szövetségi szinten a földellenőrzés végrehajtására három részleg rendelkezik hatáskörrel: Rosreestr, Rospotrebnadzor, Rosselkhoznadzor. Ezen osztályok felelősségi körét az Orosz Föderáció kormányának 2006. november 15-i N 689 "Az állami földellenőrzésről" szóló rendelete részletesen körülhatárolja.

Először meg kell határoznia az ellenőrzés célját. Mindenekelőtt a szervezetek, valamint az állampolgárok által a földjogra vonatkozó jogszabályok, a föld védelmére és használatára vonatkozó követelmények betartásának ellenőrzése.

Milyen hatáskörökkel rendelkezik ezek a részlegek? A Rossreestr (állami nyilvántartási, kataszter- és térképészeti szolgálat és területi szervei) állami felügyelői ellenőrzik:

a) a telkek engedély nélküli elfoglalása, a telkek engedély nélküli cseréje és a telkek használata a számukra az előírt módon összeállított tulajdoni okmányok, valamint a gazdasági tevékenységek végrehajtását lehetővé tevő dokumentumok nélkül;

b) a földhasználati jog átruházásának eljárása;

c) a rendeltetésszerű földhasználat, a telek engedélyezett kategóriája és típusa alapján;

d) a telkek határainak határjelei meglétére és biztonságára vonatkozó követelmények teljesítése;

e) a föld állapotára vonatkozó tájékoztatás eljárása;

f) a földkapcsolatok területén elkövetett jogsértések megszüntetésére vonatkozó korábban kiadott utasítások végrehajtása.

A Rosreestr állami felügyelőinek joguk van hivatalos igazolás bemutatásával felkeresni a szervezeteket és létesítményeket, megvizsgálni a tulajdonukban lévő, tulajdonban lévő, használt és bérelt földterületeket, és kötelező érvényű utasításokat adni a földtörvények betartásáról.

Ha a Rosprirodnadzor (a természeti erőforrások felhasználásának felügyeletét végző szövetségi szolgálat és területi szervei) ellenőrzést tart, nem szabad megfeledkezni arról, hogy a szervezet hatókörétől függően ellenőrizni fogja:

a) melioráció elvégzése az ásványi lelőhelyek fejlesztésének befejezése után, építkezés, melioráció, fakitermelés, kutatás és egyéb munkálatok, ideértve a gazdaságban vagy saját szükségleteire végzett munkát is;

b) intézkedések meghozatala a talaj javítása érdekében, valamint a talaj védelme a szél, a víz eróziója ellen, valamint a föld minőségét rontó egyéb folyamatok megelőzése;

c) az erdőalapok használatának megakadályozása kivágáshoz, erdei erőforrások feldolgozásához, raktárak rendezéséhez, épületek (építés) felállításához, szántáshoz és egyéb célokhoz, külön engedély nélkül ezekre a területekre;

d) a víz és a víztestek parti sávjaiban a föld és az erdők használatának rendjének betartása.

A Rosselkhoznadzor (a Szövetségi Állategészségügyi és Növény-egészségügyi Felügyeleti Szolgálat és területi szervei) földellenőrzését kizárólag mezőgazdasági területeken és mezőgazdasági földterületeken végzik a települési területek részeként. Ebben az esetben a következőket ellenőrizzük:

a) a mezőgazdasági földek termékenységének megőrzésére és újratermelésére irányuló intézkedések végrehajtása, ideértve a visszanyert területeket is;

b) a termékeny talajréteg jogosulatlan eltávolításának, mozgatásának és megsemmisítésének, valamint a talaj károsodásának megakadályozása a peszticidek, agrokémiai anyagok és egyéb anyagok, valamint az emberi egészségre veszélyes termelési és fogyasztási hulladékok kezelésére vonatkozó szabályok megsértése miatt és a környezet;

c) a földhasználattal és a föld védelmével kapcsolatos egyéb jogszabályok követelményeinek teljesítése a meghatározott tevékenységi körön belül.

Így annak ellenére, hogy mindhárom osztály felhatalmazást kapott a földellenőrzésre, nem szabad szem elől tévesztenünk azt a tényt, hogy mindegyikük meglehetősen konkrét és egyértelműen körülhatárolt felelősségi körrel rendelkezik.

Ezért világosan meg kell értenie azokat a hatásköröket, amelyekre az ellenőrzésre érkezett állami ellenőrök fel vannak ruházva, és nem lépheti túl ezeket a hatásköröket.