A Föld öröklése A Törvény Szerint

2024 Szerző: Sebastian Paterson | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-16 13:50

Lehetséges egyszerre privatizálni egy házat és egy telket?

A telek privatizálásához kataszteri felmérést kell végezni, kataszteri számmal ellátott kataszteri térképet, tulajdonosi igazolást szerezni. A ház állami nyilvántartásba vételéhez meg kell szerezni az épület műszaki útlevelét az ilyen ingatlan létrehozásának tényét igazoló dokumentumok benyújtásával. Mivel egy épület tulajdonjogának bejegyzéséhez földtulajdon tulajdoni lap szükséges, a folyamatnak a telek privatizációjával kell kezdődnie.

Örököltem a földet. Hogyan regisztrálhatom ingatlanként?

Az öröklés az egyik leggyakoribb módszer a polgárok tulajdonjogának földre történő átruházására. Az öröklésnek két fő típusa van.

Először is az akaratból történő öröklés, azaz. az örökhagyó halála után („az öröklés megnyitása”) a vagyon a végrendeletben meghatározott magánszemélyek vagy jogi személyek tulajdonába kerül.

Jogilag az öröklésre akkor és akkor kerül sor, ha azt az akarat nem változtatja meg, és más esetekben az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve állapítja meg.

Nyolc örökös vonalat hoztak létre (az elhunytal való kapcsolat mértékétől függően), akiket örökölni hívnak a törvény által megállapított elsőbbségi sorrendben. Minden egymást követő sor örökösei örökölnek, ha nincsenek az előző sorok örökösei, vagy eltávolítják vagy elutasítják az öröklést.

A telkek öröklése csak azokhoz a telkekhez kapcsolódik, amelyek tulajdonjog alapján a halál idején az örökhagyóhoz tartoznak, vagy élethosszig tartó örökösödési joga van. Ahhoz, hogy a földterület olyan személy tulajdonává váljon, akit törvény vagy végrendelet alapján öröklés útján adnak át, számos jogi szempontból jelentős intézkedésre lesz szükség.

Az örökség megszerzéséhez az örökösnek el kell fogadnia. Az öröklés elfogadásához való hozzájárulás két formában is kifejezhető:

1. Az öröklés megindításának helyén a közjegyzőhöz benyújtott kérelem az öröklési jog igazolásának kiadására.
2. Az öröklés tényleges elfogadása, azaz vagyongazdálkodás átvétele, vagyonfenntartási költségek teljesítése, az örökhagyó tartozásainak kifizetése stb.

Az öröklés megnyitásának helye az elhunyt utolsó állandó lakhelye. Az örökhagyó halálát követő hat hónapon belül az örökösöknek közjegyzőhöz kell fordulniuk az öröklési jog bejegyzésének kérelmével. Ha az örökös elmulasztott egy hat hónapos időszakot, akkor joga van bírósághoz fordulni ezen időtartam helyreállítása érdekében (ha fennállnak érvényes körülmények). Az öröklés megnyitását követő hat hónap elteltével a jegyző öröklési igazolást állít ki a telek örököseinek. Ez a tanúsítvány az alapja az örökös tulajdonjogának a telek állami nyilvántartásba vételéhez. A törvény szerint a föld ingatlan, ezért a tulajdonjog átadásához állami nyilvántartás szükséges. Örökös,aki igazolást kapott egy telek öröklési jogáról, még nem vált tulajdonosává.

A földterület tulajdonjogának öröklési igazolás alapján történő állami bejegyzéséhez a következő dokumentumokra van szükség:

• öröklési jog igazolása;
• állami nyilvántartásba vétel iránti kérelem;
• a telek kataszteri terve;
• az állami vám megfizetésének nyugtája;
• az elhunyt nevére szóló földrészlet tulajdoni lapjai.

Mennyibe kerül egy telek vagy egy ház bejegyzése ma? Teljesen és teljes mértékben érdekli az árkérdés

A magánszemélyek tulajdonjogának nyilvántartásba vételére vonatkozó állami adó mind a telek, mind az épület esetében 100 rubel. A személyes gazdálkodásra, egyedi építésre szánt földterületekkel kapcsolatos területi földgazdálkodás megvalósításának maximális árát az Orosz Föderáció alkotó egységei állapíthatják meg a 2010. január 1-ig tartó időszakra. A tényleges költség a terület területétől és helyszínétől, a földgazdálkodási szervezet áraitól és sok más tényezőtől függ. Ezért kérdésére nem lehet határozott válasz.